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陽光充足13間大房間 客源穩定適合收租或自住 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1698 萬 - 參考單價：35.38 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 13房(室) 4廳 6衛 7陽台
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」或「多代同堂」族群而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其位於勤益科大旁，13 間房的格局能創造穩定且豐厚的租金回報率，且鄰近公園與運動中心建設，具長期的區域增值潛力。
然而，若您計畫以「自住」為主，需特別考量兩個關鍵因素：第一，平均每間房約 3.7 坪的空間相當寬仄，長期居住舒適度有限；第二，屋齡已達 30 年且無車位，建議購屋前需聘請專業師傅進行詳細勘驗，並將潛在的整修與停車解決成本納入預算評估。綜合來看，若您能以合理價格取得並有完善的租屋管理規劃，此物件具備高性價比。
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